Adc Administracion

Servicios
Mensualmente realizamos envío por mail y/o en papel a cada consorcio:
- Liquidación de gastos, especificando en forma clara y detallada los gastos realizados durante el período.
- Estado de cuentas por unidad, con la indicación de deudores e intereses punitorios correspondientes.
- Balance y estado financiero de los fondos del consorcio.
- Todo ello según las pautas del Programa de Expensas Claras, G. C. B. A.
 
Inspección semanal del edificio: Constatamos el buen desempeño del personal y probables
deficiencias edilicias.
 
Envíos de circulares: Recomendaciones generales y/o particulares a los copropietarios destinadas
a un mayor bienestar de la comunidad y/o encauzamiento de actitudes incorrectas.
 
Tecnología: Disponemos de una aplicación informática online desarrollada especialmente para
la administración de consorcios y liquidación de expensas para una simple y dinámica gestión
controlada de las finanzas de los fondos del consorcio, de acuerdo con la normativa del Programa
Expensas Claras del G. C. B. A.
 
Nosotros: Contamos con un plantel profesional multidisciplinario, dinámico y eficiente en
las distintas especialidades. 
 
Documentación del Consorcio: Llevamos los libros obligatorios: Libro de Administración, Libro de Actas, Libro  de Remuneraciones y Registro de Empleados, Libro de Órdenes, Libro de Inspección de Ascensores, Registro de Propietarios, Libro de Certificación de Mantenimiento, Libro de Control Sanitario y Agua Potable, Libro de Datos anual.
 
Personal del Edificio: El mismo recibirá claras instrucciones por escrito del plan de tareas, horarios,
deberes u obligaciones.
 
Asambleas:
- General Ordinarias: Realizamos las convocatorias según las formas y plazos establecidos.
- General Extraordinarias: Se convocará cada vez que surja un tema de resolución urgente.
 
Fondo Operativo y Fondo de Reserva: Se recaudarán e invertirán según las necesidades del consorcio y lo acordado en asamblea.
 
Formas de pago:
- Cada copropietario abonará las expensas de su unidad mediante depósito o transferencia en
cuenta bancaria del consorcio. 
- Si el consorcio opta por no tener cuenta bancaria se podrá depositar en cuenta del administrador
o se implementará una fecha de cobro para quienes deseen hacerlo en efectivo.
- En caso de una eventual mora (dos o más meses), se remitirá carta documento intimando
el pago de lo adeudado, agotada esta instancia se procederá a su cobro judicial o extrajudicial
con los gastos, en cualquiera de los casos con cargo al deudor.
 
 
 


Mariano Acha 1096
CABA, Argentina

TELEFONO (54 11) 4523.1603
CELULAR 15.4478.7620

 

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